Stan, Dvorište, 147,91 m², Štokovci

Opis predmeta prodaje

Prodaje se nekretnina upisana u zk. ul. 1492, k.o. Štokovci, kč. br. 2825/12. Nekretnina se nalazi na adresi Svetvinčenat, Režanci 20B. 2. Suvlasnički dio: 1/2 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) - posebni dio "B" - prostor na prvom katu koji se sastoji od terase, stepeništa, hodnika, WC-a, kuhinje, blagovanja, dnevnog boravka, radnog prostora, tri sobe, kupaonice i terase, ukupne površine 147,91 m2, u etažnom nacrtu obojano plavom bojom. Stan se nalazi na 1. katu samostojeće zgrade etažnosti P+1 u Općini Svetvinčenat, naselje Režanci, Režanci 20B. Zgrada nema dvorište. Pristupa joj se preko kč. br. 2825/1 k.o. Štokovci koja je u privatnom vlasništvu. Zgrada se sastoji od dvije etaže - prizemlje i 1. kat, a predmetni stan nalazi se na 1. katu. Pristupa mu se preko vanjskog stepeništa sa zapadne strane. Stepeništem se dolazi do ulaznog podesta. Stan se sastoji od nenatkrivene terase kojoj se pristupa sa stepeništa, odnosno ulaznog podesta, hodnika, WC-a, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, radnog prostora (spremišta), tri sobe, kupaonice i nenatkrivenog balkona. Stan je orijentiran je na sve četiri strane. Prema izvatku iz zemljišne knjige, površina stana iznosi 147,91 m2. Stan je nedovršen. Nikad nije bio u funkciji. Zatečeno stanje je izrazito loše. Radna soba (spremište) nije ožbukana. Postavljena je većina vanjske stolarije koja je u derutnom stanju. Postavljena je i unutarnja stolarija koja je u lošem stanju. Keramičarski radovi su izvedeni u hodniku, kuhinji, wc-u i kupaonici, međutim, keramika je dotrajala. Parketarski radovi koji su planirani u dnevnom boravku i spavaćim sobama nisu izvedeni. WC i kupaonica su djelomično opremljene sanitarijama. Vidljivo je da su postavljene instalacije vode i struje, međutim, nisu spojene na infrastrukturu i upitna je njihova uporabljivost. Postavljene su instalacije odvodnje u stanu. Odvodnja je predviđena u sabirnu jamu koja se nalazi na susjednoj k.č.br. 2825/1, k.o. Štokovci, a koja je u privatnom vlasništvu. Osim u radnoj sobi (spremištu), zidovi i stropovi su ožbukani i oličeni i na njima su vidljiva oštećenja od prodora vode. Dimnjak se nalazi između dnevnog boravka i blagavaonice i na njemu su izrazita oštećenja od prodora vode. Ograda na stepeništu, terasi i balkonu je djelomično postavljena. Stan nema osigurano parkirno mjesto. S obzirom da je k.č.br. 2825/12, k.o. Štokovci, u cijelosti izgrađena, na njoj nije moguće osigurati parkiranje.

Datumi