Poljoprivredno zemljište, Vinograd, Žminj

Opis predmeta prodaje

Prodaje se nekretnina kč.br. 982/1, vinograd, kč.br. 2104, šuma i kč.br. 2111/2, šuma, upisane u zk.ul. 252, k.o. Žminj, 6. suvlasnički udio: 1/24 dijela; Predmetna nekretnina kč.br. 982/1, k.o. Žminj - je površine 1705 m2, u katastru je označena kao vinograd dok u naravi predstavlja rubni dio kamenoloma. Trokutastog je izduženog oblika, proteže se u smjeru sjeverozapad-jugoistok, nalazi se uz zapadni dio kamenoloma uz županijsku cestu ŽC 5075 sa koje je moguć pristup prvo na kč.br. 982/7, a potom i na predmetnu kč. Čestica se nalazi izvan granica građevinskog područja naselja, 100 m istočno od naselja Kuhari, unutar jedinice lokalne samouprave Općine Žminj. Predmetna k.č. je od naselja Žminj udaljena 1,6 km sjeverozapadno. Zapadno od iste, na udaljenosti od 600 m, prolazi trasa autoceste A8 - tzv. “Istarski ipsilon“. Predmetna kč. djelomično obrasla u samoniklo autohtono bilje poput graba, jasena, divlje trešnje, prsnog promjera drveća Ø 15-20 cm, a djelomično je pretvorena u servisnu površinu koja služi za manevriranje mehanizacijom kamenoloma (fotografija br.4). U sjevernom (špicastom-izduženom) dijelu čestice nalazi se duboka jama, vrtača. U ovom dijelu nalazimo mjestimice drveće prsnog promjera i do 40 cm. Granično sa predmetnom česticom nalazi se crpna stanica Istarskog vodovoda. Predmetna kč.br. 2104, k.o. Žminj - je trapezoidnog oblika, površine 622 m2 u katastru je navedena kao šuma što je i u naravi. Čestica se nalazi izvan granica građevinskog područja naselja, 600 m zračne udaljenosti sjeverozapadno od naselja Orbanići, unutar jedinice lokalne samouprave Općine Žminj. Čestica je od naselja Žminj udaljena 2,3 km, a u odnosu na Žminj nalazi se sjeverozapadno. Predmetna kč. okružena je poljoprivrednim zemljištima, višom i visokom vegetacijom. Istočno od čestice na udaljenosti od 290 m prolazi trasa autoceste A8 - tzv. “Istarski ipsilon“. Pristup čestici omogućen je sa puteva koji su evidentirani kao javno dobro, ali su isti neprohodni jer su obrasli gustom vegetacijom (akacija, grab, drijena, hrast cer...) autohtonog bilja. Susjedne katastarske čestice su od predmetne odvojene suhozidima ili žičanom ogradom. Između lokalnog puta i predmetne kč. nalazi se duboka vrtača koja sa te strane dodatno otežava pristup čestici. Predmetna kč. br. 2111/2, k.o. Žminj - je trapezoidnog oblika, površine 1079 m2. U katastru je navedena kao šuma što je i u naravi. Predmetna kč. nalazi se izvan granica građevinskog područja naselja, 600 m sjeverozapadno od naselja Orbanići, unutar jedinice lokalne samouprave Općine Žminj. Čestica je od naselja Žminj udaljena 2 km sjeverozapadno. Okružena je šumskim i poljoprivrednim zemljištem. Istočno od čestice na udaljenosti od 250 m prolazi trasa autoceste A8 - tzv. “Istarski ipsilon“. Pristup čestici omogućen je sa puteva koji su evidentirani kao javno dobro kao i preko susjednih parcela. Kretanje po predmetnoj čestici je otežano jer je ista gusto obrasla autohtonom vegetacijom grmlja i drveća (akacija, hrast cer, grab, drijena...) i sl. Drveće je prsnog promjera Ø 15-20 cm.

Datumi