Oranica, Pašnjak, Žminj

Opis predmeta prodaje

Prodaje se nekretnina: kč. br. 1981/1, šuma, kč.br. 2087/2, vinograd, kč.br. 2088, pašnjak, kč.br. 2089/1, vinograd i kč.br. 2089/2, vinograd, upisane u zk.ul. 3124, k.o. Žminj, 14. suvlasnički udio: 30/1440 dijela. Predmetna nekretnina kč.br. 1981/1 je u katastru navedena kao šuma, površine 1802 m2 što je i u naravi. Trapezoidnog je, više trokutastog oblika, udaljena od autoceste A8 ("Istarski ipsilon“) 250 m istočno. Od kamenoloma je udaljena 420 m jugozapadno. Od Žminja je čestica udaljena 1,5 km sjever-sjeverozapadno. Smještena je rubno uz zapadnu stranu naselja Kuhari. Nalazi se izvan granica građevinskog područja naselja. Pristup parceli moguć je sa lokalnog makadamskog puta u selu Kuhari. Obzirom na vidljivu okolnu vegetaciju predmetnu kč. 1981/1 karakterizira gusto obrasla šuma hrasta različitih debljina prsnog promjera stabala, od tek niknulih mladica do stabala prsnog promjera i do 50 cm. Predmetna nekretnina kč.br. 2087/2 je u katastru navedena kao vinograd, vrsta uporabe: oranica, površine 1530 m2. Pravokutnog je oblika, orijentirana u smjeru sjever-jug na 200 m istočno od autoceste A8 (“istarski ipsilon“). Pristup čestici je omogućen sa puta koji je upisan u katastar kao javno dobro. U blizini iste nalazi se naselje Pamići na 500 m sjeverozapadno. Čestica se nalazi izvan granica građevinskog područja naselja. Mogući pristup je preko susjednih čestica te je tako i pristupljeno prilikom očevida. Čestica je omeđena suhozidom te samoniklim autohtonim biljem poput divlje ruže, smričke, šikare. U središnjem dijelu nalazimo travni sklop. Obzirom na nakupinu granja u kutu čestice, pretpostavka je da je čestica korištena i održavana. Predmetna nekretnina kč.br. 2088 se u katastru vodi kao pašnjak površine 324 m2 što je i u naravi. Čestica je duguljasta, uska, u obliku slova “L“. Pokrov je šumski. Nalazi se 200 m zapadno od trase autoceste A8 (“Istarski ipsilon“). Pristup čestici je omogućen sa puta koji je upisan u katastar kao javno dobro te preko okolnih čestica. Čestici najbliže naselje Pamići nalazi se 500 m sjeverozapadno. Predmetna kč. se nalazi izvan granica građevinskog područja naselja, a pristup je moguć sa lokalnog makadamskog puta, kao što se vidi na fotografiji br. 8. Kretanje česticom je otežano zbog guste vegetacije. Obzirom na vidljivu vegetaciju koja česticu okružuje, može se zaključiti kako predmetnu česticu karakterizira vegetacija jasena, hrasta cera i ostalog autohtonog grmlja i drveća prsnog promjera drveća 15-40 cm. Čestica je od lokalnog puta odvojena suhozidom koji nije održavan. Predmetna nekretnina kč.br. 2089/1 je u katastru navedena kao vinograd dok je u naravi oranica, površine 1039 m2. Pravokutnog je oblika orijentacije istok-zapad. Većim je dijelom prekrivena šumom. Na udaljenosti od 200 m istočno od čestice prolazi trasa autoceste A8 (“Istarski ipsilon“). Čestici najbliže naselje Pamići nalazi se 500 m sjeverozapadno. Predmetna kč. nalazi izvan granica građevinskog područja naselja. Pristup je gotovo nemoguć zbog gusto zaraštenih okolnih parcela i obližnjeg makadamskog puta. Obzirom na vidljivu vegetaciju koji česticu okružuje, može se zaključiti kako predmetnu česticu karakterizira vegetacija jasena, hrasta cera i ostalog autohtnog grmlja i drveća prsnog promjera 15-40 cm, uz mjestimične površine pod travnim sklopom. Predmetna nekretnina kč. br. 2089/2 se u katastru vodi kao vinograd dok je u naravi oranica površine 875 m2. Pravokutnog je izduženog oblika orijentacije istok-zapad. Većinom je prekrivena šumom. Na 200 m istočno od čestice prolazi trasa autoceste A8 (“Istarski ipsilon“). Pristup čestici je omogućen sa puta koji je upisan u katastar kao javno dobro te preko okolnih čestica. Čestici najbliže naselje Pamići nalazi se 500 m sjeverozapadno. Predmetna kč. nalazi se izvan granica građevinskog područja naselja. Pristup na istu tijekom očevida nije bio moguć zbog gusto zaraštenih okolnih parcela. No, obzirom na vidljivu vegetaciju koja česticu okružuje, može se zaključiti kako predmetnu česticu karakterizira vegetacija jasena, hrasta cera i ostalog autohtnog grmlja i drveća prsnog promjera drveća 15-40 cm.

Datumi