Građevinsko zemljište, Poljoprivredno zemljište, Fažana

Opis predmeta prodaje

Predmet prodaje je nekretnina upisana u zk.ul. 59, kč.br. 528, k.o. Fažana, površine 7470 m2. Nalazi se u Općini Fažana, unutar obuhvata granica PPU Općina Fažana. Južni dio čestice se nalazi unutar granica izdvojenog dijela građevinskog područja izvan naselja i to unutar granica granica neizgrađenog i neuređenog dijela turističkog područja (TP) koje je u grafičkom dijelu prostornog plana označen oznakom "TP-6" - stancija Belzi - za koje postoji obveza izrade prostornih planova užih poručja odnosno UPU "STANCIJA BELCI" (TP-6). Južni dio čestice je zemljište koje spada u III kategoriju sukladno Pravilniku o metodama procjene nekretnina čl. 10. točka 1 stavak 3, a koja obuhvaća katastarske čestice na građevinskom zemljištu za koje nisu doneseni svi propisani prostorni planovi. Sjeverni dio čestice nalazi se izvan granica građevinskog područja a unutar područja čija je namjena prema PPUO Fažana - šuma gospodarske namjene - označena oznakom "Š1". Sjeverni dio čestice je zemljište koje spada u IV kategoriju sukladno Pravilniku o metodama procjene nekretnina čl. 10. točka 2. a koja obuhvaća poljoprivredne i šumske površine, pogodna poljoprivredna zemljišta i površine na predjelima manje prirodne i krajobrazne vrijednosti. Predmetna čestica je nepravilnog oblika, smjera pružanja sjever-jug te u naravi predstavlja neodržavan maslinik. Zemljište je ograđeno suhozidom sa svih strana, osim zapadne strane. Čestica nema osiguran neposredan kolni pristup sa javne prometne površine. Dio izvan građevinskog područja obuhvaća 4600 m2. Dio unutar građevinskog područja obuhvaća 2870 m2.

Datumi